Wohnungen mieten über das Internet
Viele Menschen müssen oft aus beruflichen Gründen umziehen oder wollen durch Familienzuwachs in eine größere Wohnung ziehen. Alles ist möglich, wenn man nur weiß wo man suchen soll. Das Internet bietet hierbei viele Möglichkeiten an, sich nach einer Immobilie um zu schauen. Oft stellen Vermieter die Wohnungen in verschiedenen Internetportalen ein. Allerdings bekommt man heute von Privat selten einen geeignete Wohnung ohne das ein Immobilienmakler nicht beteildigt ist.
Immobilienmakler vermitteln Wohnungen gegen eine Provision. Die Höhe der Maklerprovision richtet sich nach der Marktlage und nach den sogenannten Mietstufen. Im Internet erfährt man genau in welcher Mietstufe man sich befindet. Es gibt allerdings auch Wohnbaugenossenschaften, etwa 2.000 Genossenschaften Bundesweit, tendenz steigend, die sich meistens in den großen Städten verteilen. Auch hier hat jede Genossenschaft meistens eine Internetadresse, die man unter anderen bei den zuständigen Behörden erhalten kann. Die Genossenschaften verlangen auch nur Mietkautionen oder auch Mietsicherheit genannt, die zur Sicherung von Ansprüchen des Vermieters durch den Mieter verursachten Schaden verwendet werden kann.
Es gibt unterschiedliche Höhen von Kautionen, doch die meisten liegen etwa bei drei Grundmieten. Im Internet ist aber alles oft detailiert aufgelistet, was an Kosten auf die Mieter zu kommt. Auch bekommt man Mails von Kautionsbürschaften, doch kennt nicht jeder Vermieter diese Art von Kaution.Für den Mieter ist es eine tolle sache, doch muss man bedenken, dass der Mieter die kaution auch nur erhält falls ein Schaden durch den Mieter entsteht und das wollen die meisten Vermieter vermeiden. Es ist also von diesen Kautionsbürgschaften abzuraten.
Ein Vorteil auch gegenüber der Wohnungssuche in der zeitung ist im Internet, dass Bilder vorhanden sind, wo man sich einen ersten Eindruck verschaffen kann (z.b über die Raumaufteilung, Lichtdurchflutung, Größe undb Beschaffenheit der wohnung). Doch auch die Bilder verfälschen oft die tatsächlichen Gegebenheiten, so sieht das Wohnzimmer auf diesen Bild riesig aus, und hat doch nur tatsächliche 18 Quadratmeter Wohnfläche, so ist es auf jedenfall Vorteilhaft sich die Wohnung an zu sehen bevor man sich entscheidet.
Grundsätzlich spricht aber vieles dafür, sich über das Internet eine geeignete Wohnung zu suchen, denn man kann grundsätzlich die Suche genaustens Filtern. Wobei man über einem Makler nie genau weiß, was für eine Wohnung präsentiert wird.
Mit ein bisschen Zeit und Geduld bekommt man doch das, was man sich wünscht.